Reunidos pela primeira vez em 2022, o Comitê de Política Monetário (COPOM) do Banco Central (BC) confirmou o primeiro aumento da Selic nesta quarta-feira, 2. Conforme já esperado, a taxa básica de juros agora passa de 9,25% para 10,75% ao ano.
Embora seja o maior patamar em quase cinco anos, a taxa básica de juros deve continuar a subir e encerrar o ano de 2022 em 11,75%, conforme apontam especialistas.
Investimentos com nova elevação da Selic
Mesmo que o novo aumento da Selic torne mais atrativos os investimentos em renda fixa como CDI, Poupança, Fundo de DI e Tesouro Direto, o Crédito Privado do ramo imobiliário, por meio do P2P Lending, segue como a opção mais vantajosa para os investidores de renda fixa.
Para mostrar o benefício do Crédito Privado frente às demais opções de investimentos em renda fixa, o economista da CapRate, Roberto Zanchi, separou dois cenários de investimentos: o primeiro a partir de R$ 1 mil e o outro a partir de R$ 15 mil. Ambos foram calculados com prazo de resgate de 24 meses.
Investindo R$1.000
No primeiro cenário simulado pela economista, em que leva-se em conta investimento de R$ 1 mil, é possível de se obter os seguintes rendimentos:
Crédito Privado (P2P Lending Imobiliário – CapRate): R$ 368,90;
Poupança: R$ 148,54;
CDB 90% do CDI: R$ 169,58;
CDB 110% do CDI: R$ 209,07;
Fundo de DI: R$ 179,99;
Tesouro Selic: R$ 185.54
Investindo R$ 15 mil
Já no segundo cenário simulado pelo economista, em que leva-se em conta investimento de R$ 15 mil e prazo de 24 meses para o retorno, é possível de se obter os seguintes rendimentos:
Crédito Privado (P2P Lending Imobiliário – CapRate): R$ 5.533,49;
Poupança: R$ 2.228,11;
CDB 90% do CDI: R$ 2.752,85;
CDB 110% do CDI: R$ 3.396,07;
Fundo de DI: R$ 2.933,35;
Tesouro Selic: R$ 3.766,85;
Para Paulo Deitos, cofundador da CapRate – plataforma peer-to-peer lending (P2P) do ramo imobiliário (Crédito Privado) e a primeira do segmento a atuar como Sociedade de Empréstimo entre Pessoas (SEP) autorizada e regulamentada pelo Banco Central (BC) no país – , os números dos rendimentos proporcionado pelo crédito privado por meio do peer-to-peer lending imobiliário não deixam dúvidas que a modalidade é a opção mais vantajosa para os que buscam opções de renda fixa.
“Quando avaliarmos os números dentro de um mesmo prazo, o P2P Lending imobiliário continua se destacando e se reafirmando como a melhor opção para os investidores”, finaliza Deitos.
