Foi anunciado hoje (9), pela Caixa Econômica Federal as novas medidas para o mercado de crédito imobiliário, como carência para novos financiamentos, aumento do tempo de pausa nos contratos e renegociação de dívidas, tanto para pessoas físicas quanto para as construtoras.
No total, essas medidas representam R$ 43 bilhões em recursos no mercado imobiliário nos próximos meses. As medidas serão válidas a partir da próxima segunda-feira (13).
De acordo com o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, disse que as medidas poderão beneficiar mais de 5 milhões de famílias e preservar cerca de 1,2 milhão de empregos.
Há um compromisso das construtoras de não demitir, ao renegociar os contratos com o banco, segundo garante Guimarães. “Não aceitamos demissão. Queremos o maior tipo de proteção para os funcionários. É o equilíbrio entre a questão de preservação de saúde e a questão econômica, que evita as demissões”.
Para Pessoa Física
Para clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso, a Caíxa implementou a pausa de 90 dias no financiamento habitacional, incluindo os contratos em obra.
Segundo Guimarães, quem já pediu dois meses de prorrogação terá a medida ampliada automaticamente para três meses. Ele acrescentou que se a crise se agravar, a Caixa poderá estender o benefício por mais tempo.
Além disso, quem já pediu dois meses de prorrogação terá a medida ampliada automaticamente para três meses. Ele acrescentou que se a crise se agravar, a Caixa poderá estender o benefício por mais tempo.
Outra opção
Para os clientes, outra opção é continuar pagando as parcelas, mas com redução do valor por 90 dias. A medida é válida para clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso.
A Caixa também oferece carência de 180 dias para contratos de financiamento de imóveis novos.
Aos clientes que constroem com financiamento da Caixa (construção individual) será permitida a liberação antecipada de até duas parcelas, sem a vistoria.
A Caixa anunciou ainda
A renegociação de contratos com clientes em atraso entre 61 e 180 dias, segundo anúncio da Caixa, permitirá pausa ou pagamento parcial das prestações.
Para empresas
A Caixa anunciou a antecipação de até 20% dos recursos do Financiamento à Produção de empreendimentos para obras a serem iniciadas.
Existe ainda a possibilidade de antecipação da liberação dos recursos correspondentes a até três meses, limitado a 10% do custo financiado, para obras em andamento e sem atrasos no cronograma.
A instituição já liberou recursos de financiamento à produção não utilizados pela empresa nos meses anteriores, serão limitados a 10% do custo financiado.
Além disso, haverá a implementação da pausa nos contratos de financiamento à produção por 90 dias, para clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso, incluindo os contratos em obra.
As construtoras também poderão fazer o pagamento parcial da prestação do financiamento, por até 90 dias, para os clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso.
Também será permitida ainda a prorrogação de carência por até 180 dias, para os projetos com obras concluídas e em fase de amortização. Outra possibilidade é a prorrogação do início das obras por até 180 dias.
Ainda como forma de reduzir os riscos de contaminação e exposição dos clientes e empregados à covid-19, a Caixa ampliou o prazo de vencimento de laudos e avaliações.
Para isso o banco recomenda a utilização dos canais digitais, como Internet Banking e App Habitação Caixa, além dos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, opção 7, ou o número 0800 726 8068 para renegociação de contrato.
